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　　前言：年9月4日长汀县一场土拍颇为引人注目，位于长汀县大同镇罗坊村的P13地块，规划用地面积㎡，起拍价2.73亿元，起拍楼面价为.09元/㎡（已扣除农贸市场及店面），该地块位于长汀老城中心区域内，四周交通便利，片区内教育配套丰富，周边建有汀州小学、实验幼儿园、汀州二中等，正因该地块优越的地理位置和丰富的周边配套，土拍当日吸引了城发、杨先生、建发、宏地1号、宏地2号、魏先生、长汀国投、锦艺、融侨、闽侯县总部园房地产、致远房地产共11家参与角逐竞拍，阵势不容小觑。

土拍现场

　　土拍现场各房企大咖更是使尽浑身解数争夺该地块，最终杨先生略胜一筹耗资4.27亿夺得该地块，成交楼面价.42元/㎡（已扣除农贸市场及店面），溢价率56.41%。值得一提的是，该地块的成交楼面价突破长汀地块楼面价天花板，而其起拍、成交楼面价也直逼龙岩中心城区部分项目。

成交结果

　　近几年长汀县的房价一直居高不下，在长汀县中心区域房价上万已经不是稀奇事，目前长汀该区域内新楼盘项目比较有限。据悉，该地块案名为“汀州臻邸”，南邻南屏山，临近红军体育馆、客家剧院、母亲缘广场......休闲、文教、景观、商务等城市配套齐全，也成为了汀州众望，年4月该项目的国风示范区迎来开放，近日该项目首期迎来开盘，商品房销售价格表对外公示后，小龙岩的购房者们也惊呆了，每平方超1.3万的销售价格直逼龙岩中心城区现今的火爆销售项目，如融创玖峯台、住宅·水晶澜庭等等，面对县城这样的高房价你是不是瞬间觉得龙岩中心城区的房价温柔了点呢？欢迎下方留言讨论！

项目地理位置

项目效果图

部分楼栋商品房销售明码标价表（仅供阅读参考，具体以售楼部公布为准！）