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半数城市零供应2月份楼市成交大幅下滑
受疫情影响，2月份楼市供应和成交两端整体下滑。近日，克而瑞研究中心的数据显示，2月份受监测的27个重点城市半数以上零供应，成交量环比下降幅度达到8成。
月内，多数房企到中下旬才陆续复工，故而新房供求锐减，半数以上城市零供应。
据CRIC监测，2月份受监测的27个重点城市新增供应面积85万平方米，环比大幅下降92%，同比亦降85%。克而瑞研究中心相关分析人士指出，“春节期间多地售楼处被迫暂停销售活动，加之核心一二线城市普遍延期了复工时间，半数房企2月17日才开始复工，导致整体供应呈现出断崖式下跌。”
具体来看，一线城市当月商品住宅新增供应面积18万平方米，同环比分别下降了81%和86%，北、上、深均为零供应，新增供应主要集中在广州。但是，广州推盘表现依旧不如去年同期，同比下降44%，供货节奏显著放缓。
盛松成：投资在稳经济中将扮演更重要角色
疫情之下，“三驾马车”中的投资将在今年稳经济中发挥什么样的作用？宏观政策该如何发力来“稳投资”？上海市人民政府参事、中欧国际工商学院教授盛松成在接受《经济参考报》记者专访时表示，不能低估此次疫情对经济的影响，但只要各项政策和措施得当，就有望将疫情对经济的冲击控制在有限的范围内。投资在今年我国经济增长中将扮演更重要的角色。其中，制造业投资更多受市场因素影响，而基建投资则可以在考虑我国经济社会发展目标任务的基础上由政府积极推动，同时，应在坚持“房住不炒”的前提下保持房地产投资的合理增速。
盛松成表示，近一个月来，国内外许多机构和个人都对疫情影响下的今年我国GDP增速进行了预测，但结果相差很大。他认为，今年GDP增速与疫情的冲击程度及延续时间、对冲政策实行的力度，以及今年的国际环境密切相关。目前预测全年GDP增速为时尚早，依据不充分，预测结果也难准确。
投资、消费、出口是拉动GDP增长的“三驾马车”。盛松成表示，从消费角度看，疫情对今年一季度以及后续的消费均会产生影响。“一季度消费对当季经济增速的拉动在全年当中往往是最高的。在年的四个季度中，消费对GDP增速的拉动率分别为4.1、3.2、3.5和3.5个百分点。而年春节期间的消费远不及往年，服务性消费更难弥补。”他说，“疫情也将导致居民收入下降，进而影响后续消费。”从出口角度看，疫情在全球范围内的蔓延态势还是未知数，但目前蔓延速度较快，这会对全球供应链和我国外贸产生负面影响。因此，无论消费还是净出口，对经济的拉动都将受到影响。
盛松成表示，投资在今年我国经济增长中将扮演更重要的角色。固定资产投资主要分为基建投资、房地产投资和制造业投资，其中，制造业投资更多受市场因素影响，而基建投资则可以在考虑我国经济社会发展目标任务的基础上由政府积极推动。
地产商为保销售加速复工，“三月春猎”已在路上
虽然二月份的一手楼成交情况远远超出预期，但房企被中断的销售和施工，依然让许多企业苦不堪言，尤其实力较弱的中小型房企，资金压力已然逼近。
随着疫情在全国范围内得到有效控制，房企恢复生产和销售已快速拉开。
“我们大概有70%的工程项目申请复工成功，不过实际产能还没有完全恢复，工地复工涉及到的很多供应商没有完全到位，工人恢复情况也没有到位，工期还是会受到影响。”一家上市房企知情人士告诉第一财经记者。
据了解，为了力保生产的恢复，多数房企都采取了各种措施，除了注重前端销售恢复正常之外，后端施工也逐步提上日程，有房企参考制造业做法，已经落实包车接农民工回城上岗。
山东：济南、青岛中心城区尽快放开落户限制
3月3日，山东省人民政府发布贯彻《中共中央、国务院关于建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系的意见》加快推进城乡融合发展的实施意见，意见提出，推进城乡要素融合，放开农业转移人口落户限制，加快推动已在城镇就业的农业转移人口落户，济南、青岛中心城区尽快放开落户限制。
意见提出，全面实施居住证制度，确保有意愿的未落户常住人口全部持有居住证。全面落实支持农业转移人口市民化的财政政策、城镇建设用地增加规模与吸纳农业转移人口落户数量挂钩政策，加大省级财政对农业转移人口落户较多地方的资金奖励力度，在市县国土空间规划编制、用地计划等方面统筹考虑安排进城落户人口和城镇新增建设用地。
新房销售已见曙光，二手房彻底凉凉
农历新年过去三十余天，北京房产中介小李至今一单未开。社区封锁、门店停业、客户“蒸发”，疫情让二手房市场直直跌入冰点。没有交易，意味着没有收入。但生存重压让她不能稍有喘息，小李积极维系线上客户，但房源带看量仍停留于零。
业主端同样焦虑，降价、停售，这在北京并非孤例。记者发现，北京朝阳区和平街某房源，疫情发生后直降20万，12月28日已停售；朝阳区望京花园某房源，年初降价18万，1月8日已停售。在贝壳研究院调研数据中，因市场不明朗暂缓卖房的业主，占比73.7%。
不同于新房市场，二手房交易从签约到过户事项复杂、资金安全风险高，购房者极度依赖中介接洽与线下带看。疫情期间，只靠线上交流，基本难以成交。据链家数据，2月份，武汉链家二手房零成交，前两月重点18城二手房成交量同比大跌55%。
“现在小区管控严格，如果想线下看，我可以沟通下试试。”小李想冲破阻碍，但被购房者一一拒绝。在疫情未彻底缓解前，失落的二手房市场，暂时迎不来暖阳。
房企境内发债撕开口子，2月规模同比大增五成至亿
新冠肺炎疫情的肆虐，曾让资本市场一度担心房企的融资节奏会被影响，所幸这一局面并没有出现。过去两个月，多家房企密集地发布了高额度的融资计划，宣告了房企融资的春天如期而至。
Wind数据显示，年1~2月，国内房企债券融资亿元，同比上升36%；华泰证券数据也显示，年2月单月，房企境内发债规模为亿元，同比大增50%。
虽然第一季度素来是房企融资的高峰期，但在很长一段时间内，房企境内融资一直被严格监管。如今在流动性松动的大背景下，房地产行业也或多或少受到了浇灌。尽管如此，监管层的态度以及资金的流向依然是十分具有选择性的。评级差、债务高的房企，获得资金的难度依然有增无减。
中南建设前2月销售.2亿元同比减少35%
3月3日，江苏中南建设集团股份有限公司发布年2月份经营情况公告。期内，中南建设房地产业务合同销售金额约49.7亿元，同比减少38%；销售面积约38.2万平方米，同比减少44%。
年1-2月份，中南建设累计合同销售金额约.2亿元，比上年同期减少35%，累计销售面积约83.9万平方米，比上年同期减少39%。
市场消息称软银向自如和贝壳找房各投资10亿美元
3月4日，市场消息称，软银通过愿景基金向自如和贝壳找房分别投资10亿美元。其中，软银以5亿美元直接投资自如，并从自如创始人手中购买5亿美元的股票，当前自如估值66亿美元。
回看自如的融资路径，其在年1月完成由华平资本、红杉资本、腾讯3家机构领投，华兴新经济基金、GA资本、HCapital、源码资本、融创等机构参与了跟投的A轮融资，募集40亿元。此时，自如估值约亿元人民币。
年6月，消息称自如已接近完成B轮融资，募集约5亿美元，由泛大西洋资本领投，腾讯、红杉资本、天图资本等跟投。该轮融资完成后，自如估值约45亿美元，约亿元人民币。
贝壳找房本轮融资金额更高，传共募集15亿美元。其中，软银领投10亿美元，另外5亿由高瓴资本、红杉资本跟投。据此，当前贝壳找房估值亿美元。
年7月，消息称贝壳找房D轮融资规模超过12亿美元，高瓴资本、源码投资等机构也参与其中，其内部人士向观点地产新媒体表示，融资后的最新估值超过一百亿美元消息属实。
另有市场传闻，贝壳找房计划最快于今年在香港首次公开募股，估值亿至亿美元，但受疫情影响，进程将放缓。
香港金管局指美国积极利用货币政策应对疫情
美国联储局3月3日晚突然大幅度减息半厘。3月4日，香港金管局总裁余伟文表示，联储局今次在预定议息会议外决定减息达半厘，并重申会继续留意情况发展和适当地运用政策工具以支持经济，显示局方会积极使用货币政策以应对疫情可能带来的经济风险。
余伟文表示，疫情未来变化存在很多不确定性，金融市场仍然会出现十分大的波动，投资者必须做好风险管理。
又指，港元利率走势除了受美元利率变化影响，也会视乎本地资金供求等因素，金管局会继续监察市场情况，维持香港货币及外汇市场有序运作，并根据联系汇率制度确保货币稳定。
东莞公示东城九头村综合更新单元2规划方案面积13.68万平
3月2日，东莞市自然资源局公示了《东城街道立新社区九头村综合更新单元2划定方案批前公示》。
公示指出，年1月曾对该方案进行公示，后因用地界限及办学规模等问题，对更新单元范围和片区内教育设施做出了调整。此次为对该更新单元划定方案再次进行公示。
杭州54亿元挂牌8宗地3宗宅地均设上限价格
3月4日，杭州挂牌出让8宗地块，包含5宗商地和3宗宅地，总出让面积约15.59万平方米，总起价约54.02亿元，挂牌截止时间均为年4月3日。
据媒体查阅，8宗地块中，编号为杭政储出[]13至15号的三宗宅地的起价最高。
WeWork聘任金伯利·罗斯为新CFO3月16日起正式生效
近期，WeWork宣布将聘任金伯利·罗斯（KimberlyA.Ross）为新首席财务官（CFO），自3月16日起正式生效。
公开资料显示，金伯利·罗斯在全球性大型企业担任高级财务管理职务逾25年，曾担任美国大型服务公司贝克休斯公司（BakerHughes）高级副总裁兼CFO、雅芳产品公司（AvonProducts）CFO、食品零售集团AholdDelhaizeCFO。
媒体获悉，本次任命系WeWork高层年至今的第三次变动。2月，WeWork任命SandeepMathrani为新任首席执行官（CEO），其为商业地产公司BrookfieldProperties的前高管，2月18日正式上任；任命希亚姆·吉杜马尔（ShyamGidumal）为新任首席运营官（COO），其历任波士顿咨询集团的前合伙人、安永会计师事务所合伙人兼负责人，此前主要负责零售和大消费部门。
宁波4.35亿元出让一宗商住地楼面价元/平米
3月4日，浙江宁波江北区一宗商住地入市出让，出让面积㎡，起始价4.32亿元。
最终，仅1轮竞价，由宁波市慈瑞房地产开发建设有限公司（江北开发投资）以4.35亿元竞得，楼面价元/㎡。溢价率0.52%。
据观点地产新媒体了解，该地块位于江北慈城新区，东至和畅路，南临中心湖，西至惠通路，北至丽泽街，分为CC09-01-08a、CC09-03-01b两区块。出让面积㎡，容积率1.7，建筑面积㎡，起价4.32亿元，起始楼面价元/㎡。
北京门头沟新城14街区棚改安置房项目获批复规划总建面15万平米
北京规划自然资源委
