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长

汀

土

拍

今日（12月3日）上午10时，长汀县自然资源局在龙岩市公共资源交易中心长汀分中心，公开拍卖出让一幅国有建设用地使用权。该地块P24位于长汀县大同镇南里村，功能定位为普通商品用地，配建幼儿园，起拍价为1.48亿元，起始楼面价约.5元/㎡。据悉，今日长汀这场土拍吸引了碧桂园、客家福源置业、长汀国投、宏地置业等6家房企的报名参与。最终，由龙岩市客家福源置业有限公司，以2.52亿元的价格竞得，成交楼面价约.5元/㎡，溢价率约70.2%。

地块优势

1、交通便利：P24地块邻近国道，坐拥城际快速通道，左拥汽车东站，右临长汀动车南站，三点一线形成立体交通路网，出行十会便利。

2、周边教育配套齐全：项目自身配建12班幼儿园，同时项目周边新建南里中区小学分校，已经封顶。同时，地块距离长汀二中也仅8分钟左右车程。

3、项医院，呵护家人健康更加省心省力。

地块劣势

1、周边商业配套尚不完善；2、紧邻国道，或存在噪音干扰。

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近几年，长汀县城楼市持续火热，房价也可比肩龙岩中心城区。其中，罗坊段楼盘价格达1.2万元/平方米，县城周边楼盘房价达8、9千元。而位于长汀腾飞工业园区的阳光珑悦郡，于11月30日首期盛大开盘，均价约元/平方米，同样吸引了众多购房者的