4月18日，龙岩市住房公积金管理委员会发布新政。经龙岩市住房公积金管委会研究决定，进一步调整住房公积金使用政策。

新政从提升公积金贷款额度、降低首付比例、延长贷款期限、开展异地公积金贷款业务、取消二次公积金贷款申请间隔期、提取公积金支付首付等多个方面出手，支持刚性购房和改善性购房需求，促进龙岩市房地产市场平稳健康可持续发展。公积金贷款额度提高5万取消二次申请公积金贷款间隔期根据龙岩公积金新政，龙岩市将调整公积金贷款（含公积金贴息贷款，即公转商贷款）最高额度。在龙岩中心城区购房，单职工住房公积金贷款最高额度由40万元调整为45万元，双职工住房公积金贷款最高额度由50万元调整为55万元；在永定区、漳平市、上杭县、连城县、长汀县、武平县购房，单职工住房公积金贷款最高额度由35万元调整为40万元，双职工住房公积金贷款最高额度由45万元调整为50万元。职工家庭首次住房公积金贷款（含公转商贷款）结清后，即可申请第二次住房公积金贷款。不再限制第二次住房公积金贷款申请间隔期。首套、二套首付比例下调贷款期限延长至30年职工家庭首次申请住房公积金贷款购房，首付款比例降低至不低于20％；第二次申请住房公积金贷款购房，首付款比例降低至不低于40％。不得向第三次（及以上）使用住房公积金购房的职工家庭发放住房公积金贷款;不得向购买第三套（及以上）住房的职工家庭发放住房公积金贷款。贷款最长期限由不超过25年延长至不超过30年，贷款期限控制在借款申请人法定退休年龄顺延5年内。异地公积金可在龙岩购房可提取公积金用于支付首付在龙岩市行政区域外缴存住房公积金的职工，夫妻双方至少有一方的户籍所在地为龙岩市的，在龙岩市行政区域内购买自住住房，可向购房所在地公积金管理中心申请公积金贷款。购买新建商品住房职工（含共有产权人）及配偶可申请提取公积金账户内的住房公积金(含住房补贴)，用于支付购房首付款。此前龙岩已有地区启动救市给予落户、学位、购房等补贴4月8日，长汀县住房和城乡建设局等七部门联合出台“促进长汀县房地产市场平稳健康发展若干措施”。从购房优惠奖励、办理户籍落户、办理新生入学、开展团购优惠活动、调整商品房预售条件等多个方面，加强市场预期引导，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，因城施策促进长汀县房地产市场平稳健康发展和良性循环。对个人在长汀县区域内购买首套新建商品住房或首次改善性新建商品住房的，建筑面积在平方米以下的，按购房者对地方财政贡献的%奖励给购房者；建筑面积在平方米以上（含平方米）的，按购房者对地方财政贡献的50%奖励给购房者。对单位和个人在长汀县区域内购买新建商业店面、商场、办公用房、车库（车位）等商业用房的，按购房者对地方财政贡献的%奖励给购房者。新建商品房购房者及其配偶、子女可凭《商品房买卖合同》及住建部门已审核盖章的《商品房买卖合同备案信息表》办理楼盘所在片区乡镇的落户手续。在长汀县域内购买90平方米以上新建商品住房或新建商品住房+车位面积达到90平方米以上的，购房者子女凭《商品房买卖合同》及住建部门已审核盖章的《商品房买卖合同备案信息表》可享受以下就学优惠政策一次：学前教育、义务教育阶段新生入学按楼盘所在片区的幼儿园、小学、初中学校就读。县域外家庭（非长汀户籍）在长汀县域内购买90平方米以上新建商品住房或新建商品住房+车位面积达到90平方米以上的其子女新生入学可享受本县居民同等政策。此外，新政还包括开展团购优惠活动、调整商品房预售条件等多个方面内容。龙岩楼市成交放缓急需利好政策救市受疫情及经济大环境的影响，当下龙岩全市房地产成交速度放缓。据中国房价行情网数据显示，年3月，福建省9个地市市区房价情况中，龙岩市以元/平的均价排名第6，但环比下跌3.57%，同比下跌0.5%。来源：乐居财经福建

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